공동주택가격확인서 (주택가액 확인서) 정부24 발급

오늘은 공동주택가격확인서 (주택가액 확인서)에 대한 내용과 발급방법에 대해서 안내드리겠습니다.

 

공동주택가격 확인서는 연말정산 때도 필요하고 각종 부동산 관련 필요서류에 빠지지 않고 필요한 서류인데요.

 

 

 

1. 공동주택 가격 확인서 (주택가액 확인서)

 

대전 둔산동의 한 아파트

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공동주택 (아파트, 연립주택 등)에 대해 국토교통부 장관이 매년 공시기준일 (정기분 : 1월 1일/추가분 : 6월 1일)을 기준으로 적정 가격을 조사, 산정하여 공시한 공동주택의 가격을 말합니다.

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국가나 지자체에서 부동산을 소유한 사람에게 매년 세금을 징수하게 되는데, 이를 위해 국토교통부에서 부동산 관련 법률에 맞춰 부동산 가액을 설정하게 됩니다.

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이렇지 않으면 부동산가격은 매년 상승과 하락을 반복하기 때문에 투명한 부동산 가액을 설정할 수 없게 되고, 정부와 지자체에서는 세금 징수에 어려움을 겪을 수 있습니다.

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그렇기 때문에 공평성을 기하기 위해서 매년 적정 가격을 설정하고 이를 확인할 수 있는 서류가 바로 공동주택 가격 확인서입니다.

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공동주택 가격확인서와 주택가액 확인서는 동일한 서류로 보고 있는데요.

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이는 연말정산 때도 활용해 부동산 담보대출에 대한 이자를 공제 신청할 때도 사용하게 됩니다.

 

2. 공동주택 가격 확인서 발급방법

 

✅ 방문 발급

시청이나 군/구청 방문 또는 읍, 면, 동 행정 주민센터에 방문해 발급받을 수 있습니다.

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✅ 인터넷 발급

정부 24 사이트를 통해 발급받을 수 있습니다.

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✅ 모바일

열라만 가능

 

정부 24에서 발급방법

 

 

1. 네이버에 [공동주택 가격확인서 발급]을 검색해 아래 정부 24 사이트의 [공동주택 가격 확인]을 클릭해 줍니다.

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2. 해당 사이트에서 [발급하기] 버튼을 클릭해 준 후

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3. 저는 비회원 신청으로 네이버 간편 인증을 통해 진행했습니다.

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4. 해당 홈페이지의 설명처럼 '서울시의 경우에만 인터넷 열람, 발급이 가능하고 기타 지역은 방문 수령만 가능합니다.

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5. 신청 내용에 희망하는 주택의 지번과 주소를 적어주면 되는데요.

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✅ 기본 주소에는 검색에서 지번을 조회해 입력해 주면 됩니다.

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✅ 특수 주소에는 동과 호수까지 적어주면 됩니다.

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✅ 가격 기준연도에는 알고 싶은 연도를 입력해 주면 됩니다.

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6. 그리고 수령방법을 선택해 하단의 민원 신청하기를 선택해 주면 됩니다.

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공동주택 가격확인서 발급비용은 수수료 800원에 부가세 90원까지 해서 총 890원입니다.

 

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지금까지 공동주택 가격확인서에 대한 내용과 그 서류를 발급할 수 있는 방법 중 인터넷 발급방법에 대해서 안내드렸습니다.

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서울 외 지역은 인터넷 발급이 안되고 직접 수령해야 된다는 게 좀 불편하네요.

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서울 근처인 경기도 지역까지만이라도 인터넷 발급이 가능하면 편하고 이왕 해줄 거면 전국 다 해주면 좋을 것 같은데, 그 점이 아쉬운 것 같습니다.

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그럼 오늘은 여기까지!